Ancienne gendarmerie de 1812 : charme et potentiel à La Roquebrussanne

Découvrez cette ancienne gendarmerie de 1812, nichée au cœur du village pittoresque de La Roquebrussanne, en Provence Verte. Idéale pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou plusieurs logements indépendants, cette propriété unique de **441 m²** offre un cadre de vie paisible et authentique, chargé d'histoire.

La bâtisse de caractère s'étend sur plusieurs niveaux avec **371 m² habitables**. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un grand salon-séjour de 67 m² donnant sur le jardin, une remise, une buanderie avec WC, un cellier et un atelier indépendant. Le premier étage abrite une cuisine de 23 m², un salon-salle à manger de 50 m² avec cheminée, deux chambres (20 m² et 15 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'un appartement indépendant d'environ 55 m² avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre et salle de bain, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires (32 m² avec salle d'eau privative et 20 m²). Le dernier étage offre un grenier de 147 m² sous charpente, avec un fort potentiel d'aménagement pour créer une surface habitable supplémentaire ou une terrasse tropézienne.

* **Jardin clos et sans vis-à-vis de 294 m²** avec cuisine d'été et ancien puits * Charme de l'ancien : sols en tomette, poutres apparentes, pierres de pays, cheminées anciennes * **Potentiel exceptionnel** pour aménagements divers (piscine, surface habitable supplémentaire) * **Dossier complet disponible sur demande** * **Travaux à prévoir** pour révéler tout le potentiel de ce bien unique

Située à La Roquebrussanne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Provence Verte, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant un environnement calme et authentique. Les amoureux de demeures de caractère et d'histoire succomberont au charme de ce lieu rare sur le marché.