Ancienne ferme périgourdine de caractère avec potentiel locatif

Au cœur du Périgord Noir, dans le village de Bars, découvrez cette **authentique ferme périgourdine en pierre** datant de 1850, nichée sur un **magnifique terrain de 2,6 hectares**. Cette propriété de caractère offre une opportunité unique avec ses deux habitations indépendantes, idéale pour une résidence familiale, une activité de gîte ou un projet touristique.

La maison principale séduit par son authenticité, avec une cuisine aux murs en pierre et poutres apparentes, une véranda lumineuse, un vaste salon-séjour d'environ **50 m² avec cheminée**, et trois chambres. La seconde maison, actuellement exploitée en gîte, propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une véranda et un agréable spa nordique.

**Caractéristiques extérieures :** * Piscine de 10 x 5 mètres entourée de terrasses * Charmante yourte équipée avec salle de bains privative * Espaces de détente * Potentiel de rentabilité grâce aux revenus locatifs saisonniers du gîte et de la yourte

**Localisation :** Située dans un environnement préservé et verdoyant à Bars, cette propriété rare combine authenticité, nature et potentiel touristique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de pierre, de calme et de grands espaces.