Maison 2 chambres à rafraîchir avec potentiel à Marchienne-au-Pont

Découvrez cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Marchienne-au-Pont, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un premier achat ou un investissement.

Cette maison chaleureuse et lumineuse, d'une superficie de **142 m²**, vous invite à la personnaliser selon vos goûts. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, de WC indépendants, d'une cuisine à équiper selon vos envies, et d'un agréable séjour.

À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant **2 chambres confortables** et une salle de bains. Le **grenier aménageable** offre un potentiel supplémentaire pour une 3ème chambre, un bureau ou un espace détente.

Les caractéristiques techniques incluent une bonne toiture, des cheminées fonctionnelles, le **chauffage central au gaz de ville**, et des châssis mixtes simple/double vitrage en PVC. Une citerne à eau de pluie est également possible. La maison dispose d'un garage et d'une petite cour avant.

Située dans un quartier convivial, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à taille humaine avec un **beau potentiel d'évolution** et un budget maîtrisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une rénovation progressive.