Magnifique maison familiale avec piscine et grand terrain

Superbe maison traditionnelle de **5 pièces** et **190 m²** habitables, nichée sur un terrain de **1460 m²** à Gardanne, dans la charmante région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa **piscine privée** et ses vastes espaces extérieurs.

**Intérieur :** La maison se compose d'une partie vie lumineuse incluant un séjour spacieux d'environ 40 m² avec une cuisine équipée ouverte, et un salon de 25 m². L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage. Un cellier/buanderie de 13 m², une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et de nombreux placards complètent l'agencement intérieur.

**Extérieur et Équipements :** Profitez d'un magnifique jardin paysager avec une piscine de 12x6 entièrement carrelée. Une cuisine d'été avec barbecue maçonné et four à pizza ravira les amateurs de convivialité. De grandes terrasses, dont 50 m² couverts, offrent des espaces de détente variés. La propriété dispose également d'un local technique pour la piscine, d'un atelier de 12 m², d'un local annexe de 12,50 m² et d'un puits. Le stationnement est aisé avec 5 box couverts et la possibilité de garer une dizaine de véhicules. Les équipements incluent une cheminée insert et un poêle à granulés (label Flamme Verte), la climatisation réversible, une production d'eau chaude solaire, un portail électrique et un visiophone.

**Localisation :** Située à Gardanne, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles primaires et les lignes de bus. Le centre-ville, la gare SNCF et routière sont accessibles en moins d'un kilomètre. Les axes routiers majeurs vers Aix-en-Provence, Plan de Campagne, la gare TGV et l'aéroport de Marseille Provence sont également très accessibles.