Maison - T8 - 224 m²

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:

Sur la commune de Bettant, à 5 min du centre ville d'Ambérieu-en-Bugey, à 10 min de l'entrée d'autoroute A42 et à 45 min de Lyon, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison entièrement rénovée mitoyenne d'un côté sur sa parcelle de 747 m².

D'une surface de 224 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée permettant l'accès à une pièce (pouvant faire office de salle de jeux, salon bis, chambre ou autre) avec espace buanderie.

A l'étage, se trouvent une superbe pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Enfin, au dernier niveau, un palier dessert quatre autres chambres avec placards muraux, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Un garage (avec porte motorisée) et une cour permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules.

Terrain clos avec portail automatique et préau. Cave en sous-sol.

Ses caractéristiques: maison familiale en très bon état, beaux volumes, charme de l'ancien et du contemporain, huisseries PVC double vitrage avec volets bois battants et persiennes bois, chauffage au gaz (radiateurs) + climatisation réversible, facilité de stationnement, charmant et spacieux extérieur!

Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder!

-- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --

Prix : 409 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2220 et 3050 euros.

Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.