Charmante maison T4 à Poitiers avec parking et cave

Découvrez cette charmante maison de **77 m²** située à Poitiers, idéale pour une famille ou un premier achat immobilier. Ce bien fonctionnel offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, **trois chambres confortables**, deux salles d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend une cave saine, et la maison bénéficie de **deux places de parking privatives** ainsi que d'une cour, des atouts rares en milieu urbain.

À l'intérieur, la disposition est pensée pour le confort familial avec ses trois chambres et ses deux salles d'eau. La cuisine aménagée et le séjour lumineux créent un espace de vie agréable. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.

* **Surface habitable :** 77 m² * **Disposition :** 3 chambres, 2 salles d'eau * **Extérieur :** Cour, 2 places de parking privatives * **Annexes :** Cave saine * **Chauffage :** Non spécifié * **Taxe foncière :** 1 137 € * **Charges mensuelles :** 60 € (estimation eau/ordures/entretien)

La maison est idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La connexion aux grands axes est aisée, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Poitiers en voiture ou en transports en commun. Cet emplacement stratégique offre un cadre de vie pratique, proche des pôles d'emploi et d'enseignement.