Villa Brevinoise d'exception à 150m de la mer

Découvrez cette magnifique VILLA BREVINOISE de **6 pièces et 140 m²**, idéalement située à Saint-Brevin-les-Pins, à seulement **150 mètres de la mer**. Parfaitement entretenue et nichée au calme sur un terrain clos de plus de **700 m²**, cette propriété sans travaux est prête à vous accueillir.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour convivial avec poêle à granulés et bow-window, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie.

Les atouts de cette maison incluent : * **Deux niveaux d'habitation** offrant une belle séparation des espaces * Une **véranda lumineuse** pour profiter de la lumière naturelle * Un **grand terrain clos de plus de 700 m²** avec puits * **Dépendances, caves, garage et atelier** pour un espace de rangement et de travail supplémentaire * Combles isolés et aménageables selon vos projets * Chauffage moderne par **pompe à chaleur récente**

Située dans un environnement paisible à proximité immédiate de la côte, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez de la douceur de vivre de Saint-Brevin-les-Pins avec un accès facile aux plages et aux commodités. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre exceptionnel.