Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport à Sarreguemines

Découvrez ce bel immeuble de rapport idéalement situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Sarreguemines. Ce bien, offrant une excellente opportunité d'investissement, est actuellement libre de toute occupation.

L'immeuble se compose de deux appartements de type 4 pièces, d'un appartement F2 et d'un appartement F1, offrant une diversité locative intéressante. La surface habitable totale est de **248 m²**, répartie sur plusieurs unités.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux appartements 4 pièces** * **Un appartement F2** * **Un appartement F1** * Une dépendance située à l'arrière du bâtiment * Un jardin privatif * **Emplacement privilégié** au calme et proche des commodités (centre-ville, gare)

Situé à Sarreguemines, dans le Grand Est, cet immeuble bénéficie d'un environnement agréable et d'une bonne desserte. La proximité de la gare facilite les déplacements. Le jardin offre un espace extérieur appréciable. Idéal pour un investisseur cherchant à constituer un patrimoine locatif performant.