Superbe maison familiale avec piscine dans résidence sécurisée

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de **204 m² utiles** (176 m² habitables) nichée au cœur de la prestigieuse et sécurisée résidence du Golf de Cameyrac à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Idéalement située à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement privilégié.

L'intérieur de la maison a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un **salon lumineux avec cheminée** et double exposition, une salle à manger conviviale, et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec coin repas, s'ouvrant directement sur la terrasse. Une **chambre avec salle de bains privative** et une véranda chauffée complètent ce niveau. L'étage abrite trois autres chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une buanderie/atelier et une salle d'eau supplémentaire avec sauna ajoutent une touche de luxe et de praticité.

Les prestations de cette maison sont remarquables : * **Quatre chambres** dont une en rez-de-chaussée * Piscine et jardin paysagé sans vis-à-vis * Véranda chauffée et sauna * Climatisation réversible (pompe à chaleur) et volets roulants électriques * Fibre optique et télésurveillance * Chaudière à condensation * Arrosage automatique, abri jardin et serre

La maison est implantée sur une parcelle de 200 m² avec un jardin paysagé, une piscine, un arrosage automatique, un abri de jardin et une serre, le tout sans aucun vis-à-vis. L'environnement est des plus agréables et calmes, au sein d'une résidence offrant deux parcours de golf, un tennis, un centre équestre, des commerces et une gare à seulement 5 minutes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.