Charmante maison de plain-pied avec grand jardin et garage

Découvrez cette **charmante maison individuelle de plain-pied** de 95 m², nichée dans un environnement calme à Lecelles. Idéale pour une famille ou un projet avec potentiel, elle offre un cadre de vie agréable et de **nombreuses possibilités d'évolution**.

L'intérieur lumineux comprend une **belle pièce de vie de 35 m²** ouverte sur une cuisine moderne équipée de 14 m², donnant un accès direct à une terrasse. L'espace nuit se compose de **trois chambres** (9 à 11 m²), dont une avec dressing, d'une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, de WC indépendants et d'une buanderie.

Les atouts extérieurs incluent un **vaste jardin** sur une parcelle de 1100 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé avec un espace pour quatre véhicules et un portail motorisé. Un **grand garage/atelier de 60 m²** avec électricité offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, du stockage ou une transformation en studio.

La maison bénéficie de rénovations récentes : toiture et façade refaites (2026/2025), poêle à granulés, isolation des combles, plomberie et électricité (2019), cuisine et salle de bain (2019). Située à proximité des commodités (écoles, commerces, services médicaux) et des axes majeurs, avec un accès rapide aux gares de Rosult et Saint-Amand-les-Eaux (10 min).