Maison Normande de Charme avec Terrain et Dépendances

Magnifique maison normande de **152 m²** nichée sur un terrain clos d'environ **2000 m²**, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, sans vis-à-vis. Idéalement située à seulement 5 minutes de Boissey le Châtel, 10 minutes de Bourgtheroulde et 15 minutes de Bourg Achard, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, trois chambres confortables, deux salles de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche et WC, portant le total à **4 chambres** et **3 salles de douche**.

Les atouts de cette maison incluent : * Une **terrasse** pour profiter des beaux jours * Une **cave** offrant un espace de stockage supplémentaire * Plusieurs **dépendances** pour divers usages (atelier, stockage, etc.) * Huisseries en double vitrage bois pour une bonne isolation * Portail motorisé pour plus de confort et de sécurité * Un système d'assainissement récemment refait à neuf

La localisation est un atout majeur, offrant la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.