Maison de village pleine de charme à Maligny, près de Chablis

Découvrez cette charmante maison de village traditionnelle de **106 m²** située à Maligny, un village pittoresque à seulement 5 minutes de Chablis.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses **4 pièces principales** et ses dépendances.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC.

Les caractéristiques clés incluent : * **Chauffage électrique et poêle à granulés** pour un confort optimal. * **Double vitrage** assurant une bonne isolation. * Une **cour privative avec portail**. * Des **dépendances** offrant un potentiel d'aménagement. * Un **garage**. * Anciennement exploitée en gîte, cette maison présente un potentiel locatif.

Idéalement située dans un village dynamique avec commerces, à proximité immédiate de la célèbre région viticole de Chablis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère.