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Maison familiale avec piscine à Le Mans - Vue du bien 1 sur 16
À VendreMaison

Maison familiale avec piscine à Le Mans

Le Mans, République française

467 000 €
2 030 €/m²
8
pièces
230
C
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
600 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
État:Neuf
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Superbe maison familiale de **230 m²** située au Mans, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Cette propriété récente et spacieuse est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille.

L'intérieur offre un **vaste espace de vie de 95 m²** au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC et une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant d'espace bureau, ainsi que **quatre grandes chambres avec placards** et une salle de bains avec WC.

Les caractéristiques extérieures incluent un **jardin bien orienté**, un garage, et un espace de détente exceptionnel avec une **dépendance abritant une piscine chauffée et une cuisine d'été**. Le stationnement est également possible devant la maison.

La maison bénéficie d'une excellente localisation à Le Mans, offrant un accès facile aux transports en commun (tramway) et aux commodités. La classe énergétique est **C**, avec une consommation d'énergie de 81 KWH ep/m².an.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:600 m²

Équipements

Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Le Mans
Région:Sarthe
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

91
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

72
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

94
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

76
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 23 mai 2026

Charges

Financement

1 893 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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