Propriété familiale avec dépendance et vue campagne

Découvrez cette charmante maison individuelle de **142 m²** située à Montferrat, à seulement 3 minutes du Lac de Paladru. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

La maison principale dispose d'un **séjour spacieux et lumineux d'environ 35 m²**, parfait pour des moments conviviaux. Une véranda, utilisable comme pièce supplémentaire, vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Elle comprend **cinq chambres confortables**, une salle d'eau et deux WC, offrant un espace généreux pour toute la famille.

Les atouts de cette propriété incluent : * Une **dépendance indépendante** offrant de multiples possibilités (gîte, bureau, atelier). * Un **grand garage**, une cave et une buanderie pour un rangement optimal. * Des combles aménageables d'environ **87 m²** avec quatre fenêtres déjà installées, prêts à être transformés selon vos envies. * Un terrain d'environ **936 m²**. * Les toitures de la maison et de la dépendance récemment refaites.

Bien que des rafraîchissements intérieurs et une mise aux normes de l'assainissement individuel soient à prévoir, ce bien représente une opportunité unique avec un fort potentiel. Son emplacement privilégié combine la tranquillité de la nature avec la proximité des commodités et un accès rapide aux autoroutes (15 minutes) pour rejoindre Lyon, Grenoble et Chambéry.