Maison 5 pièces à Sancoins avec fort potentiel d'agrandissement

Découvrez cette maison individuelle de **5 pièces et 92 m²** située à Sancoins, offrant un cadre de vie agréable avec tous les commerces accessibles à pied. Idéale pour un projet familial ou professionnel, cette propriété présente un **fort potentiel d'évolution** grâce à ses combles aménageables et son sous-sol polyvalent.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une **lumineuse pièce de vie de 29 m²**, d'une cuisine indépendante de 11,5 m² avec accès à la terrasse, de trois chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

L'étage supérieur offre des **combles aménageables d'environ 60 m²**, parfaits pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le sous-sol, d'une surface équivalente, comprend un **garage avec atelier de 53 m²**, une cave de 22 m², une cuisine d'été de 14 m² et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou d'espaces de travail. Au total, le volume global exploitable s'élève à environ **240 m²**.

À l'extérieur, profitez d'un **terrain clos et arboré** avec arbres fruitiers. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une toiture en excellent état. Une opportunité unique à Sancoins pour une maison polyvalente offrant de belles perspectives.

**Localisation :** Sancoins, Centre-Val de Loire, France. Environnement agréable avec commerces à proximité.