Maison neuve 6 pièces avec fort potentiel à Saint-Denis

Découvrez cette **maison neuve de 114m²** située à seulement 5 minutes à pied du métro St Denis Porte de Paris. Idéalement placée à l'arrière d'une petite copropriété, cette propriété offre un **potentiel d'aménagement exceptionnel** pour créer votre espace de vie idéal ou pour un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, près de 60m² sont à aménager, comprenant 2 pièces avec 2 salles d'eau prévues. L'étage supérieur dessert 2 chambres et une vaste pièce ouverte de près de 28m². Un grenier d'environ 20m² offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d'un **extérieur agréable** pour profiter des beaux jours.

* **Surface habitable :** 114 m² * **Nombre de pièces :** 6+ * **État :** Neuf, à aménager * **Extérieur :** Oui * **Proximité :** Métro St Denis Porte de Paris (5 min à pied)

Cette maison offre une grande flexibilité : elle peut être transformée en une **spacieuse maison familiale** de 3 à 4 chambres, ou divisée en 2 ou 3 lots distincts (un 3 pièces à l'étage et deux studios en rez-de-chaussée), offrant ainsi des possibilités de revenus locatifs ou l'installation d'une activité libérale. Une opportunité rare sur le marché de Saint-Denis.

Située à Saint-Denis, dans la dynamique région Île-de-France, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux transports en commun et aux commodités locales. La proximité du métro facilite les déplacements vers Paris et les autres pôles d'activité de la région.