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Superbe maison familiale indépendante avec grand terrain à Vinneuf - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Superbe maison familiale indépendante avec grand terrain à Vinneuf

Vinneuf, République française

239 500 €
1 814 €/m²
6
pièces
132
D
Énergie
Bon
État
Individuel
Chauffage
940 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2006
État:Bon
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **magnifique maison individuelle de 132,58 m²** située dans la commune prisée de Vinneuf. Construite en 2006 sur une **parcelle généreuse de 940 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles recherchant espace, indépendance et luminosité. Rare sur le secteur, elle combine fonctionnalité et volumes équilibrés.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la vie familiale. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous trouverez une **belle pièce de vie lumineuse**, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que **cinq chambres spacieuses** parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Les prestations techniques incluent des menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant une bonne isolation. La construction est saine et solide. La maison bénéficie d'un **Diagnostic de Performance Énergétique classé D**, attestant de sa bonne performance énergétique. De plus, un **sous-sol total** offre un potentiel considérable pour le stockage ou pour des aménagements supplémentaires.

Située à Vinneuf, cette maison sans mitoyenneté est une opportunité rare sur le marché. Elle allie indépendance, une superficie habitable confortable et un terrain généreux, le tout dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel
Surface du terrain:940 m²

Équipements

Jardin(940 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Vinneuf
Région:Yonne
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

40/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

19
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

45
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

21
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

46
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 16 juin 2026

Charges

Financement

971 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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