Maison 4 pièces avec terrain à Roussillon - Idéalement située

Découvrez cette charmante maison individuelle de **4 pièces et 110 m²** située à Roussillon, dans la dynamique région Auvergne-Rhône-Alpes. Idéalement positionnée à proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des marchés, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur de cette maison a été pensé pour votre confort. Elle dispose d'une **spacieuse pièce de vie lumineuse de 52,47 m²** comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine partiellement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (10,24 m² et 10,60 m²), d'une salle de bains fonctionnelle de 4,62 m² et d'un WC indépendant. Un cellier pratique de 1,48 m² complète cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **mezzanine polyvalente** offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace détente. * Un **vaste sous-sol de 84 m²**, parfait pour le stationnement, un atelier ou un espace de stockage. * Un **terrain clos et arboré de 460 m²**. * La possibilité d'acquérir un **terrain attenant supplémentaire de 100 m²** pour vos projets extérieurs (piscine, atelier, etc.).

Située dans un quartier recherché de Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. La proximité des commodités essentielles (transports, commerces, écoles) rend cette propriété particulièrement attractive pour les familles ou les professionnels. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser vos projets immobiliers.