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Maison familiale rénovée à Gaillard : confort, emplacement et jardin - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Maison familiale rénovée à Gaillard : confort, emplacement et jardin

Annemasse, République française

465 000 €
4 819 €/m²
5
pièces
96.5
0/2
étage
D
Énergie
Rénové
État
Pompe à chaleur
Chauffage
474 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1988
État:Rénové
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ **97 m²** située dans un emplacement très recherché à Gaillard, à deux pas des commerces, des transports et de l'accès autoroutier. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

L'intérieur de la maison est agencé pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une **vaste pièce de vie lumineuse** s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une chambre située à ce niveau permet une vie de plain-pied. L'étage supérieur comprend **trois chambres supplémentaires** et une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques clés de cette maison incluent : * Rénovation complète récente * Chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération et poêle à granulés * **Jardin privatif d'environ 450 m² sans vis-à-vis** * **Garage** et abri de jardin * Surface habitable de **96.5 m²** * **5 pièces** pour un espace familial confortable

Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le **garage** et l'abri de jardin complètent les atouts de ce bien. La proximité immédiate des commodités et des axes de transport rend cette maison particulièrement attractive. Une opportunité rare sur le secteur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:474 m²

Équipements

Terrasse(50 m²)
Jardin(400 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Annemasse
Région:Haute-Savoie
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

64
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

58
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

68
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

99
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

1 885 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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