Maison en pierre rénovée avec 4-5 chambres et jardin

Superbe maison familiale en pierre, datant de **1736** et entièrement rénovée avec des matériaux écologiques comme la laine de bois, située à Montjavoult, à proximité de Gisors et Magny-en-Vexin. Cette propriété de **233.3 m² au sol** (192 m² habitables) offre un charme fou, alliant le confort moderne et le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre apparents. Idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité à la campagne.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un salon cosy dans une ancienne cave voûtée, une salle à manger avec cuisine non aménagée prête à être personnalisée, une grande chambre, une petite chambre/bureau, une salle d'eau avec WC. L'étage dessert une salle de bains complète, deux grandes chambres (dont une avec mezzanine et dressing), une pièce dressing et une pièce de rangement avec VMC double flux. Les combles aménagés, également isolés en laine de bois, offrent un espace supplémentaire avec mezzanine pouvant servir de chambre, bureau ou dressing.

**Caractéristiques :** * **4 à 5 chambres** * Surface habitable : **192 m²** * Terrain : **925 m²** * Isolation performante (laine de bois, VMC double flux) * Double vitrage * Poêle à bois performant et radiateurs électriques à inertie * **DPE classé D** (rare pour une maison ancienne en pierre) * 2 granges (dont une aménageable en studio) * 2 terrasses * Jardin arboré et clos * Cour avec stationnement pour 2 véhicules * Assainissement individuel conforme

**Localisation :** Nichée à Montjavoult, village stratégiquement situé au carrefour de l'Oise, du Val d'Oise et de l'Eure. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à seulement 8 km de Gisors, 10 km de Magny-en-Vexin et 30 km de Cergy (accessible par RER A).