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Maison familiale d'exception avec piscine et studio indépendant - Vue du bien 1 sur 18
À VendreMaison

Maison familiale d'exception avec piscine et studio indépendant

Aragon, République française

430 000 €
2 725 €/m²
6
pièces
157.8
C
Énergie
Bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
3050 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Bon
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée dans un environnement privilégié à Aragon, à quelques minutes de Carcassonne. Véritable havre de paix, cette propriété offre un cadre idyllique avec **environ 3000 m² de terrain constructible** et une intimité totale grâce à son environnement arboré sans vis-à-vis.

L'intérieur de la maison, d'une surface habitable d'environ **155 m²**, est conçu pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², quatre chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, un studio avec salle d'eau indépendante offre une flexibilité d'usage, parfait pour un espace autonome ou pour recevoir.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une **piscine chauffée** intégrée dans un paysage soigné et à l'abri des regards. Le confort est assuré par une **climatisation intégrale** et un poêle à bois, complété par une bonne isolation. Un garage est également présent.

Située dans un secteur recherché, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique. **Le terrain d'environ 3000 m²** offre de belles possibilités d'extension. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre naturel d'exception.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:3050 m²

Équipements

Balcon
Jardin(3000 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Aragon
Région:Aude
Pays:République française

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

30
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

20
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

46
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

41
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

1 743 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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