Maison familiale de caractère avec rivière et vaste terrain

Découvrez cette **charmante maison familiale** de 269 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à Berthenicourt. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un accès direct à la rivière en fond de parcelle et un **terrain arboré de 5 671 m²**.

L'intérieur se compose de 11 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour lumineux de plus de 60 m² avec cheminée fonctionnelle, une pièce polyvalente, un WC indépendant, un local technique et des espaces de stockage. Le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau. Le second étage comprend un palier, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Un étage indépendant avec une grande pièce offre un **potentiel d'aménagement considérable**.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 269 m² * 4 chambres * Terrain de 5 671 m² avec accès rivière * Grande pièce de vie avec cheminée * **Deux garages** et un bâtiment annexe * Chauffage au gaz

La maison bénéficie d'un **cadre de vie exceptionnel**, alliant tranquillité de la campagne, vue dégagée et proximité de la rivière. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, authentique et paisible, avec de nombreuses possibilités.

Située à Berthenicourt, dans la région Hauts-de-France, cette propriété rare est une opportunité à saisir pour une famille souhaitant s'épanouir dans un cadre naturel préservé.