Maison familiale à Menucourt : Confort, jardin et emplacement idéal

Découvrez cette charmante maison familiale de **5 pièces et 89 m²** située à Menucourt, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et à seulement 8 minutes de la gare RER.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC indépendant et un accès direct à un garage fermé. Le double séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, donne accès au jardin.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

**Caractéristiques :** * Maison familiale en **excellent état général**, aucun travaux à prévoir. * **Jardin** à l'avant et à l'arrière. * **Grande terrasse** idéale pour profiter des beaux jours. * Garage fermé attenant. * Volets roulants électriques. * Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal et des économies d'énergie. * Cuisine moderne et entièrement équipée.

**Emplacement :** Située dans un quartier recherché de Menucourt, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, commerces et transports (bus). La gare RER Cergy-le-Haut est à seulement 8 minutes, offrant une excellente connexion.

Ce pavillon représente une opportunité idéale pour une vie de famille alliant confort, praticité et qualité de vie.