Maison Triplex Lumineuse avec Jardin à Paris 18ème

Découvrez cette charmante maison triplex de **66.2 m² loi Carrez** (89 m² au sol), nichée dans le dynamique 18ème arrondissement de Paris, Passage du Mont Cenis. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports, notamment les métros Jules Joffrin (ligne 12) et Porte de Clignancourt (ligne 4).

**Intérieur fonctionnel et lumineux** La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte. Le premier étage comprend un dégagement, une chambre confortable, un espace de rangement pratique et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés au deuxième étage offrent un espace supplémentaire polyvalent.

**Caractéristiques clés** * Surface habitable : **66.2 m² loi Carrez** * Surface au sol : 89 m² * Configuration : Maison triplex * Chauffage : Individuel électrique * Eau chaude : Individuelle électrique * DPE : Classe F (logement à consommation énergétique excessive) * Loyer mensuel charges comprises : **2076 EUR** * Charges mensuelles : **50 EUR** * Dépôt de garantie : **2026 EUR**

**Localisation privilégiée** Située dans un environnement dynamique et bien desservi, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des commodités. L'environnement immédiat du Passage du Mont Cenis offre un cadre paisible tout en restant connecté à l'effervescence parisienne. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements dans toute la capitale.