Charmante maison en pierre avec potentiel d'évolution

Découvrez cette **charmante maison en pierre** de 95 m², nichée au calme en campagne, entre Pleucadeuc et Malestroit. Idéale pour une résidence principale ou un projet de vie, cette propriété offre un cadre authentique sur une parcelle de 440 m².

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cheminée et cuisine aménagée, d'un salon indépendant de 24 m², d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi **quatre chambres au total**.

Les prestations incluent le **double vitrage** pour un confort thermique optimal et un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses. Le jardin, sans nuisances, constitue un agréable espace extérieur. L'assainissement est conforme, et la maison bénéficie d'un **potentiel d'évolution significatif** grâce à une extension possible jusqu'à 50 % de l'emprise au sol et la création d'une annexe non attenante de 40 m² (garage, atelier...).

Située dans un environnement paisible, cette maison fonctionnelle et évolutive est une opportunité rare. **Le prix de vente est de 179 900 EUR**, honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.