Maison de ville à rénover avec fort potentiel à Reuilly

Découvrez cette **charmante maison de ville de 38 m²** située au cœur de Reuilly (36), une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les bricoleurs avertis. Idéalement implantée sur un terrain de 49 m², cette propriété offre un **potentiel d'aménagement considérable** pour créer votre espace de vie personnalisé ou un projet locatif.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation complète, présente une toile vierge pour laisser libre cours à vos idées. La surface habitable de 38 m² est modulable selon vos envies, avec la possibilité de repenser entièrement la distribution des pièces pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Des plans de projection sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel de transformation de ce bien.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable de 38 m²** * **Terrain de 49 m²** * **Toiture partiellement refaite** (voir photos pour détails) * **Assainissement aux normes réalisé en 2023** * Fort potentiel de valorisation après rénovation

Située dans le centre-ville de Reuilly, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région Centre-Val de Loire. Vous profiterez de la proximité des commodités locales tout en étant dans un environnement calme. La ville de Reuilly offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et aux transports. Ce bien est une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux.