Maison de ville spacieuse et polyvalente au cœur de Beaumont-lès-Valence

Découvrez cette charmante maison de ville de **170 m²** située en plein centre de Beaumont-lès-Valence, offrant une flexibilité exceptionnelle grâce à ses deux appartements distincts. Idéalement positionnée, cette propriété est libre de toute occupation et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs.

La maison se compose de deux unités résidentielles distinctes. Le premier appartement, d'une surface de **96 m²**, est orienté côté rue. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, un WC, une salle de bains et un cellier. L'étage supérieur dessert trois chambres et un couloir. Le second appartement, d'une surface de **74 m²**, donne sur cour et offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur dispose d'un palier, d'un couloir, d'une pièce aveugle et de deux chambres.

Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, accès autoroutiers, gare TGV, écoles, et à quelques minutes de Valence. La configuration actuelle avec deux appartements séparés offre un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'une résidence principale avec un logement d'appoint.

* **Surface totale : 170 m²** * **Deux appartements distincts (96 m² et 74 m²)** * **Configuration 6+ pièces** * **Emplacement central à Beaumont-lès-Valence** * **Proximité immédiate des commodités et axes de transport**

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