Charmante maison de village 5 pièces avec terrasse et balcon

Découvrez cette **charmante maison de village** de 5 pièces, idéalement située au cœur de Quintenas. D'une surface habitable de **112,1 m²**, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux.

L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m², d'un salon confortable de 25 m² donnant accès à une **terrasse de 10 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC séparé est également disponible à ce niveau. L'étage supérieur abrite trois chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne, un bureau fonctionnel et une salle de bain complète.

La maison, construite en pierre, bénéficie d'un **bon potentiel d'aménagement**. Il est possible d'acquérir un terrain non attenant de 300 m² pour agrandir votre espace extérieur ou pour un projet personnel. La maison dispose d'un **balcon** et d'une **terrasse**.

Située dans le village de Quintenas, vous profiterez de la tranquillité de la région Auvergne-Rhône-Alpes tout en étant à proximité des commodités. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 157 kWhEP/m²/an (DPE D) et une émission de 5 kgepCO2/m²/an (GES B). Le prix de vente est de **155 000 EUR**.