Maison de village authentique avec potentiel à Saint-Jean-de-Minervois

Découvrez cette charmante maison de village de **68 m² habitables**, idéalement située à Saint-Jean-de-Minervois, un pittoresque village méridional à seulement 20 minutes de Saint Chinian et de ses commodités. Cette maison, proposée en exclusivité, offre beaucoup d'authenticité et se trouve à proximité de parkings publics.

L'intérieur a été aménagé avec goût et est habitable de suite, parfait pour profiter de l'été. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une chambre, une jolie salle d'eau avec WC et un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de jour lumineuse avec un coin cuisine aménagé, deux chambres supplémentaires et un WC avec lave-mains.

Les caractéristiques incluent : * **3 chambres** * Salon avec **cheminée fonctionnelle** * **Grenier aménageable** d'environ 35 m² * Surface habitable de **68 m²** * Habitable de suite * **Beau potentiel** d'aménagement

Bien que la maison soit habitable immédiatement, des travaux d'amélioration comme l'isolation de la toiture, le double-vitrage et le remplacement du chauffe-eau sont recommandés pour une utilisation à l'année. Le village de Saint-Jean-de-Minervois offre un cadre de vie paisible et agréable en Occitanie.