Charmante maison de plain-pied avec jardin et terrasse à Chambon

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **109 m²** située dans un environnement calme à Chambon, à seulement 8 km de Surgères. Construite en 1984, cette propriété non mitoyenne offre un cadre de vie paisible avec un **jardin arboré de 1000 m²** et une **terrasse couverte de 18 m²**.

L'intérieur de la maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres confortables. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une cheminée à bois avec insert, et s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Une buanderie et un débarras complètent l'espace intérieur, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Les extérieurs sont un atout majeur de cette propriété, avec un terrain clos de 1000 m², une terrasse couverte de 18 m², un grand auvent pour abriter vos véhicules et un portail électrique pour un accès facile. La maison bénéficie également d'une exposition traversante et d'une chambre orientée plein sud.

Située dans le lieu-dit LE CHER à Chambon, cette maison offre un fort potentiel. **Des travaux sont à prévoir**, notamment pour la mise aux normes de l'assainissement individuel et l'amélioration de l'isolation énergétique (DPE actuel : E). C'est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre verdoyant et tranquille.