Longère de caractère avec terrain constructible en Normandie

Découvrez cette charmante longère de caractère située à La Haye-de-Routot, en Normandie, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

La longère, d'une surface habitable d'environ **140 m²**, a été restaurée à l'extérieur et offre un potentiel d'aménagement intérieur significatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de **60 m²** agrémentée d'une cheminée Magnan, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une chaufferie. L'étage supérieur dessert quatre chambres et une pièce de rangement, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

* **Terrain de 5950 m²** dont 1100 m² constructibles * Environnement calme, sans nuisances sonores ni visuelles * Proximité de la forêt de Brotonne * Idéale pour accueillir des animaux * Travaux de rénovation intérieure à prévoir

Située dans un village calme, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services de Routot (5 minutes) et Bourg-Achard (15 minutes). L'accès à l'A13 est rapide, plaçant Rouen à 45 minutes, Fécamp et Le Havre à 1h10, et Paris à 2h30. La forêt de Brotonne est à deux pas, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.