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Maison de village avec terrasse panoramique à Tuchan - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Maison de village avec terrasse panoramique à Tuchan

Tuchan, République française

77 000 €
681 €/m²
4
pièces
113
0/3
étage
E
Énergie
Rénové
État
Terrasse
Équipements · 24 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1900
État:Rénové
Énergie:E
Propriété:personal
Garage

Description

Découvrez cette charmante maison de village de **113 m²** située au cœur de Tuchan, un village dynamique en Occitanie.

Cette maison traversante sur trois niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de **21 m²** ainsi qu'une buanderie pratique de **15 m²**.

Le premier étage abrite une chambre de **14 m²**, une salle d'eau moderne et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de **25 m²**, créant un espace de vie convivial.

À l'étage supérieur, une seconde chambre de **16 m²** vous attend, ainsi qu'un véritable atout : une **superbe terrasse de 24 m²** sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente.

**Points forts :** * Surface habitable de 113 m² * 2 chambres confortables * Superbe terrasse de 24 m² sans vis-à-vis * Rafraîchissements à prévoir * Diagnostics immobiliers réalisés

La maison est idéalement située à Tuchan, un village offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, maison de santé, pharmacie, commerces, courts de tennis, et une cave coopérative renommée. Profitez d'un environnement ensoleillé avec **320 jours de soleil par an**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3

Équipements

Terrasse(24 m²)
Cave
Garage

Emplacement

Ville:Tuchan
Région:Aude
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

25/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

312 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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