Propriété d'exception : Demeure de caractère avec dépendances et piscine

Découvrez cette propriété rare, alliant authenticité et volumes généreux, située dans un environnement calme à seulement **15 minutes des plages** de Le Thou. Idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou un investissement patrimonial, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison principale de **253 m²** est baignée de lumière, avec un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des espaces techniques. L'espace nuit comprend **cinq suites confortables** avec salle d'eau ou salle de bains, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.

**Caractéristiques principales :** * Annexe de type longère de **205 m²** offrant de multiples possibilités (gîtes, chambres d'hôtes, bureaux, etc.) * Jardin clos et paysagé * **Piscine intérieure chauffée (11 x 5 m)**, utilisable toute l'année * Garage et plusieurs places de stationnement * Potentiel remarquable pour divers projets d'exploitation

**Emplacement :** Située à Le Thou, en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités et des plages. Une opportunité unique pour les investisseurs, les porteurs de projets ou les amoureux des belles demeures.