Maison de Bourg à Rénover avec Grand Potentiel

Découvrez cette charmante maison de bourg située à Saint-Germain-de-Coulamer, dans le dynamique département de la Mayenne. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et animations du centre-ville de Villaines la Juhel.

La maison, d'une surface habitable de **182 m²**, est bâtie sur une parcelle de **400 m²**, complétée par un terrain non attenant de **343 m²**. Elle dispose d'un **parking extérieur** et d'un **garage**, offrant ainsi de multiples possibilités de stationnement.

À l'intérieur, cette demeure propose un espace de vie à réinventer entièrement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée et insert, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. L'étage dessert un espace nuit avec une buanderie, une salle de bains et un WC. Le **grenier aménageable** représente un potentiel supplémentaire considérable pour agrandir l'espace de vie ou créer des chambres additionnelles. La maison compte déjà **5 chambres**.

Les atouts de ce bien incluent la **fibre optique installée**, une cuisine déjà aménagée, et une cheminée fonctionnelle. La maison est à rénover entièrement, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité et réaliser la maison de vos rêves.

Située dans un environnement paisible mais connecté, cette maison est un investissement prometteur. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.