Domaine d'exception avec cascade et piscine sur 4 hectares

Découvrez ce domaine rare et authentique, niché dans un environnement bucolique exceptionnel à proximité de Baume-les-Dames. Cette propriété unique de **231 m² habitables** s'étend sur **environ 4 hectares de terrain**, offrant un cadre naturel préservé avec une cascade, une source privée et une piscine.

L'intérieur de la maison principale, d'une surface de 231 m², est prêt à accueillir vos projets. Le domaine comprend également des dépendances et un **terrain constructible d'environ 9 ares**, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 231 m² * Terrain : environ 4 hectares * Éléments naturels : cascade, source privée * Piscine * Terrain constructible : environ 9 ares * Idéal pour projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes ou résidence de caractère

Situé dans un secteur recherché, ce bien rare combine charme, authenticité et un potentiel exceptionnel, tout en étant proche de toutes les commodités. C'est une opportunité unique de posséder un domaine d'exception au contact direct de la nature, alliant tranquillité et accessibilité.

**Localisation :** La propriété est idéalement située à Hyèvre-Paroisse, FR, dans un cadre naturel préservé, à une courte distance de Baume-les-Dames, offrant ainsi le calme de la campagne tout en restant proche des services et commerces.