Maison familiale à Leugny avec toiture neuve et jardin

Découvrez cette charmante maison de **73 m²** située au cœur du village de Leugny, à proximité immédiate de Toucy et de ses commodités. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un coin salon lumineux, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, offrant des espaces adaptés au travail ou aux loisirs. Un dernier niveau mansardé abrite une chambre supplémentaire, parfaite comme chambre d'enfant ou bureau d'appoint.

Les points forts de cette maison incluent : * **Toiture neuve** datant de janvier 2024, sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit durable. * Fenêtres en **double vitrage** assurant une bonne isolation thermique et phonique. * Ballon d'eau chaude d'une capacité de **300L**. * **Aucun vis-à-vis** direct, garantissant votre intimité. * Un **jardin** pour profiter des beaux jours.

Située dans un village dynamique qui a su conserver ses commerces de proximité tels qu'une épicerie, un coiffeur, une école et un médecin, cette maison combine les avantages de la vie à la campagne avec la proximité des services essentiels. Une opportunité à saisir sans tarder.