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Maison d'habitation avec piscine. - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Maison d'habitation avec piscine.

Rousson, République française

320 000 €
3 333 €/m²
5
pièces
96
C
Énergie
Pompe à chaleur
Chauffage
1290 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2008
Énergie:C
Garage
Parking

Description

À seulement cinq minutes d'Alès et de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès votre arrivée, le jardin, soigneusement aménagé par un paysagiste, donne le ton. Son portail motorisé, ses espaces extérieurs harmonieux et son environnement invitent immédiatement à la détente. En poussant la porte, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la piscine. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Une dépendance d'environ 23 m² complète ce bien. Séparée de l'habitation principale par le garage, elle offre de nombreuses possibilités : chambre indépendante pour recevoir famille ou amis, bureau pour le télétravail, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle. Un véritable atout qui apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Entre le jardin paysager et la piscine, tout est réuni pour apprécier un cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de l'hôpital d'Alès, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien parfaitement entretenu, sans travaux, offrant confort et possibilités d'évolution selon leurs besoins. Disponible pour vous accompagner dans votre projet, de l'achat à la valorisation de votre bien (travaux, aménagement, potentiel..). Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Philippe Castillo - Conseiller en immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:1290 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Rousson
Région:Gard
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié avant-hier

Mis à jour 28 juin 2026

Charges

Financement

1 297 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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