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Superbe maison contemporaine Archi Concept près de Vannes - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Superbe maison contemporaine Archi Concept près de Vannes

Theix-Noyalo, République française

924 000 €
5 487 €/m²
8
pièces
168.4
3
étage
C
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
496 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
Année de construction:2004
État:Neuf
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette élégante maison contemporaine de **170 m²** signée Archi Concept, idéalement située à Séné, à deux pas de Vannes. Nichée sur une parcelle d'environ **495 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et recherché.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie de près de **60 m²**, baignée de soleil grâce à son exposition sud, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité, complète cet espace de réception raffiné. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert **trois chambres supplémentaires**, dont une avec un spacieux grenier, un dressing additionnel, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un **sous-sol complet** avec une cave d'environ **50 m²** et un vide sanitaire. Un **double garage attenant** avec espace buanderie complète les prestations haut de gamme.

Le jardin, entièrement clos et aménagé avec soin, invite à la détente avec ses massifs fleuris, sa terrasse conviviale et son espace potager. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent qualité, confort et emplacement privilégié aux portes de Vannes.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:496 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(495 m²)
Cave(50 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Theix-Noyalo
Région:Morbihan
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

56/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

48
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

33
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

44
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

30
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 6 jours

Mis à jour 22 juin 2026

Charges

Financement

3 745 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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