Maison d'Architecte d'Exception au Cœur d'Arras

Découvrez cette **maison d'architecte rare et prestigieuse** de près de 293 m² habitables, nichée en plein cœur d'Arras. Alliant élégance, volumes généreux et matériaux nobles, cette demeure offre une atmosphère unique.

L'intérieur séduit par son charme authentique, avec des éléments architecturaux remarquables tels que des colonnes majestueuses, des parquets anciens et des pierres blanches. La **vaste pièce de vie de 55 m²**, baignée de lumière et agrémentée d'une élégante cheminée, est parfaite pour recevoir en toute convivialité.

La propriété dispose de : * **6 belles chambres** spacieuses * **2 bureaux** idéaux pour le télétravail ou une activité professionnelle * Un **grenier aménageable de 62 m²** offrant un potentiel d'agrandissement * Une **terrasse intime** et un espace extérieur * Une cave * Un garage de 15 m²

Située dans un secteur très recherché d'Arras, cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère. **Des travaux de rénovation sont à prévoir**, vous permettant de personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. L'étiquette énergétique est de classe E.

Une adresse premium pour une vie de quartier dynamique et un accès facile aux commodités.