Maison familiale spacieuse avec jardin à Brignais

Venez découvrir cette charmante maison familiale de **125 m² habitables**, idéalement située à Brignais, au calme et à proximité immédiate des commodités telles que le centre-ville, les transports en commun (TCL) et la gare. La maison est implantée sur un **terrain plat et arboré de 1224 m²**, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

L'intérieur de la maison est bien agencé et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec coin cuisine. Cet espace peut aisément former un **studio indépendant**, idéal pour de la location ou pour accueillir de la famille. Un accès à une cave et un grand garage complètent ce niveau.

À l'étage, la partie principale de la maison se compose d'un **spacieux séjour lumineux** ouvert sur une cuisine moderne, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents à cet étage.

Les atouts de cette propriété incluent : * **Surface habitable de 125 m²** * **Terrain de 1224 m²** * Possibilité de **studio indépendant** au rez-de-chaussée * Grand garage et cave * Calme absolu en fond d'impasse * Proximité des commodités (centre, TCL, gare)

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Brignais, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces et des axes de transport, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Une opportunité à saisir rapidement avec votre agence LAFORET Brignais.