Superbe contemporaine de plain-pied à Lagord, proche La Rochelle

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à Lagord, à quelques pas de La Rochelle. Construite en 2023 et respectant la norme RT 2012, cette propriété de **150 m² habitables** offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et paisible. Parfaitement agencée, elle est composée de **4 chambres spacieuses**, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et deux WC séparés. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie lumineux de **76 m² orienté plein sud**, doté d'une cuisine haut de gamme avec îlot central, donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis.

L'intérieur bénéficie d'aménagements sur-mesure tels que de nombreux rangements, une bibliothèque intégrée et une buanderie optimisée de 9 m². Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de **climatisation gainable**. L'extérieur invite à la détente avec un jardin paysager de 150 m² sans aucun vis-à-vis, une terrasse en bois et un abri de jardin maçonné abritant une piscine chauffée.

Les caractéristiques clés incluent : * **4 chambres** (dont 1 suite parentale) * Vaste espace de vie de 76 m² * Jardin paysager de 150 m² avec piscine chauffée * Climatisation gainable * Garage isolé de 25 m² et 2 places de stationnement * Construction neuve (2023) - Classe énergie A, Classe climat A

Située dans un quartier résidentiel prisé, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, pharmacie, arrêt de bus vers La Rochelle). Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Un grand garage de 25 m² isolé et carrelé, ainsi que deux places de stationnement extérieures, complètent ce bien exceptionnel.