Maison 5 pièces à Boussois : Opportunité d'investissement locatif

Découvrez cette maison de **77 m²** située à Boussois, idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. Actuellement louée, elle offre une excellente opportunité d'ajouter un bien performant à votre portefeuille immobilier.

L'intérieur de cette maison comprend **4 pièces principales** et **2 chambres**, offrant un espace de vie fonctionnel. La disposition est pensée pour le confort, avec une surface habitable optimisée.

Caractéristiques clés : * **Surface habitable : 77 m²** * **Nombre de pièces : 4** * **Nombre de chambres : 2** * **Parcelle de 238 m²** * Loyer actuel : 550 € / mois * Taxe foncière : 424 € * DPE : F, GES : C

La maison est implantée sur une parcelle de **238 m²**, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est déjà loué, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. La performance énergétique est classée F pour le DPE et C pour le GES, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 660 € et 3 650 €.

Située à Boussois, dans la région Hauts-de-France, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. La commune offre un cadre de vie agréable tout en étant bien connectée. C'est une occasion à ne pas manquer pour un investissement locatif sûr et rentable.