Maison familiale 115m² à Blagny, proche Belgique

Découvrez cette **charmante maison de 115 m²** située à Blagny, à quelques pas de la frontière belge. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et de WC séparés. L'étage supérieur comprend un palier desservant **trois chambres confortables**, un dressing pratique et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.

**Atouts et caractéristiques** * **Garage spacieux de 26 m²** * **Double vitrage PVC** pour une meilleure isolation * Chauffage combinant électricité et bois * **Tout-à-l'égout** * DPE : Classe E, Classe Climat B * Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles : 1788 € - 2418 € (basé sur 2021)

**Localisation idéale** Située dans la commune de Blagny, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière belge, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles, transports). La taxe foncière s'élève à 726 euros.

*Prix : 175 000 EUR*