Maison 4 pièces avec jardin et potentiel locatif à Belleville-sur-Meuse

Opportunité d'investissement à Belleville-sur-Meuse, à quelques minutes de Verdun.

Cette maison de **77.1 m² habitables** offre un fort potentiel locatif, idéale pour un projet de location classique ou courte durée type Airbnb. Située dans un secteur recherché avec une **vue agréable sur Verdun**, elle représente une excellente acquisition pour investisseurs.

L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse, **une chambre existante avec possibilité d'en créer une seconde** pour optimiser le rendement locatif. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Un jardin**, très demandé pour la location courte durée * **Chauffage au gaz** et raccordement au tout-à-l'égout * **Toiture en bon état** * **Vue dégagée sur Verdun**

La maison est parfaitement située à Belleville-sur-Meuse, proche de toutes les commodités et à proximité de Verdun, garantissant une forte demande locative. Ce bien est une occasion rare sur le marché, offrant un **véritable potentiel de rentabilité** après quelques travaux d'optimisation.