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Maison familiale avec 5 chambres et jardin à Luynes - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Maison familiale avec 5 chambres et jardin à Luynes

Luynes, République française

338 000 €
2 153 €/m²
7
pièces
157
2
étage
C
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
892 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:2001
État:Neuf
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **charmante maison familiale** de 5 chambres, idéalement située à Luynes, à seulement 12 km de Tours. Parfait pour une grande famille, ce bien offre un cadre de vie agréable dans la région Centre-Val de Loire.

La maison principale, d'une surface habitable de **157 m²**, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour lumineux, et de deux chambres au rez-de-chaussée. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires.

Un **second logement indépendant de 39 m²** est accessible par une véranda. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant une flexibilité d'usage (chambres d'amis, location, etc.). Les fenêtres à double vitrage assurent confort et isolation phonique.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **jardin privatif**, deux terrasses pour profiter du soleil, une aire de parking, un garage et un carport.

**Construite en 2001**, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée à Luynes, offrant un accès facile aux commodités et à la ville de Tours.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:892 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Luynes
Région:Indre-et-Loire
Pays:République française

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

58
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

48
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

63
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

60
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

25
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 16 juin 2026

Charges

Financement

1 370 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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