Maison 4 pièces à rénover avec terrain constructible

Découvrez cette maison de **4 pièces d'environ 98 m²** à rénover, idéalement située sur les hauteurs de Jardin, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité (béton banché, doublé brique), cette propriété offre un **potentiel de valorisation exceptionnel**.

L'intérieur se compose actuellement de 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et une salle d'eau. Les huisseries en double vitrage datent de 2017 et la porte de garage est motorisée. La maison dispose également d'un **sous-sol complet**, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, y compris pour une quatrième chambre.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrain de 2000 m²**, divisible et constructible * Fort potentiel d'agrandissement et de rénovation * Vue dégagée * Cheminée * Sous-sol complet * Double vitrage (2017) * Porte de garage motorisée

Située à Jardin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Auvergne-Rhône-Alpes. Le **grand terrain constructible** est un atout majeur, parfait pour un projet immobilier, une extension ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais l'emplacement, la qualité de construction et le potentiel du terrain en font une **véritable opportunité d'investissement** ou pour une résidence principale.