Maison 4 pièces avec sous-sol aménagé à Épinay-sur-Orge

Découvrez cette charmante maison de **81 m²** située à Épinay-sur-Orge, idéale pour une famille ou un premier achat. Construite sur un terrain de **188 m²**, cette propriété offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.

L'intérieur de la maison a été entretenu avec soin, offrant des prestations de qualité. Vous y trouverez des fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets roulants électriques, assurant confort thermique et sécurité. La porte d'entrée est récente, et la maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé **D**.

Les atouts de cette maison incluent : * **3 chambres** spacieuses * Un **sous-sol entièrement aménagé** comprenant une buanderie, un espace de rangement et un garage * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants électriques * Porte d'entrée récente * Terrain de 188 m²

La localisation est un point fort majeur de cette maison. Vous serez à seulement **10 minutes à pied de la gare de Longjumeau**, avec un accès facile au tramway. Les écoles primaires et le collège sont également à moins de 10 minutes, rendant le quotidien des familles particulièrement aisé. Profitez d'un environnement pratique et d'une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires.