Maison familiale avec jardin à Valenciennes - Fort potentiel !

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le secteur recherché de l'Hôpital à Valenciennes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Avec une surface habitable de **85,52 m²**, cette maison mitoyenne dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de **28,49 m²**, parfaite pour les moments en famille. Elle comprend également **2 chambres confortables** et un **bureau polyvalent**, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'enfant. La maison est saine et présente un **fort potentiel après rafraîchissement**, vous permettant de la personnaliser à votre goût.

Le véritable atout de cette propriété est son **superbe jardin arboré et soigneusement entretenu**. Véritable havre de paix, il est parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le stationnement est également facile, juste en face de la maison.

**Caractéristiques principales :** * Secteur prisé de Valenciennes * Fort potentiel de personnalisation * Grand espace de vie lumineux * Jardin exceptionnel et arboré * Idéal pour une première acquisition ou une famille * Classe énergétique F (361 kWh/m²/an) * Émissions de GES C (14 kg CO2/m²/an)

Cette maison pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.