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Villa de plain-pied de 133m² avec piscine et jardin à Mauguio - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Villa de plain-pied de 133m² avec piscine et jardin à Mauguio

Mauguio, République française

628 000 €
4 722 €/m²
5
pièces
133
0/1
étage
D
Énergie
good
État
electric
Chauffage
908 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:good
Énergie:D
Propriété:personal
Parking

Description

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de **133 m²** située au cœur de Mauguio, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéale pour les familles, cette propriété offre un compromis parfait entre la proximité des commodités et la tranquillité.

L'intérieur de la maison se compose d'une **vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m²** avec une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. La disposition en plain-pied et les volumes généreux en font un lieu de vie confortable et fonctionnel.

Les points forts extérieurs incluent : * Un **jardin paysager de 900 m²** sans vis-à-vis, offrant une véritable oasis de paix. * Une **piscine privée** pour profiter pleinement des journées d'été. * Un **espace de vie extérieur privilégié** idéal pour la détente et les réceptions. * Un **potentiel d'extension** pour s'adapter à vos projets futurs.

Située à deux pas du centre-ville, vous pourrez tout faire à pied, profitant ainsi de la vie locale tout en bénéficiant du calme absolu de votre résidence. Cette maison pleine de cachet n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:electric
Surface du terrain:908 m²

Équipements

Jardin(900 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Mauguio
Région:Hérault
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

53
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

70
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

32
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

2 546 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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