Maison de caractère avec fort potentiel à rénover

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de **113 m² habitables**, située à Sainte-Hélène-sur-Isère, offrant un **potentiel d'aménagement exceptionnel** sur un terrain de **900 m²**. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique avec du cachet.

**Intérieur spacieux et modulable** Au premier étage, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires et un second WC. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies.

**Atouts extérieurs et prestations** Le terrain de 900 m² est agrémenté d'une **terrasse couverte d'environ 20 m²**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et d'un cabanon de 20 m² équipé en eau et électricité. La maison bénéficie d'un chauffage par poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, et d'une isolation performante par l'extérieur.

**Opportunité unique de personnalisation** Bien que des travaux soient à prévoir pour finaliser la rénovation (bardage, électricité, rafraîchissement intérieur), cette maison représente une **opportunité rare** de personnaliser entièrement votre futur chez-vous. Les nombreuses caves au rez-de-chaussée, avec plafond isolé, sont idéales pour le stockage ou un atelier.

**Localisation privilégiée** Située à Sainte-Hélène-sur-Isère, dans le département de la Savoie, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Une occasion à saisir pour un projet de rénovation ambitieux.